Los Expertos Inmobiliarios que trabajen alquiler residencial se mueven hoy en un marco legal más exigente y cambiante. En marzo de 2026 se aprobó un real decreto-ley con medidas extraordinarias sobre prórrogas y actualización de rentas, pero su derogación fue publicada en el BOE el 30 de abril de 2026. De este modo, la primera medidas ya no puede utilizarse como referencia general para asesorar operaciones. Para el agente inmobiliario, el valor diferencial está en saber qué ha decaído, qué sigue vigente y cómo apl...

Madrid. 19 de febrero 2026. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado la Estadística de Hipotecas con datos de diciembre y del conjunto de 2025, confirmando que la firma de hipotecas sobre vivienda supera el medio millón de operaciones y alcanza la cifra más alta en 15 años. Para los expertos inmobiliarios y la red de agencias inmobiliarias que agrupa la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI), estos datos ofrecen una radiografía clara de cómo se ha financiado la compra de vivienda en el último ejercic...

Desde el 1 de enero de 2026, la Ley 11/2025 ha endurecido el marco jurídico del alquiler en Catalunya, sobre todo en zonas de mercado residencial tensionado y en contratos de temporada y de habitaciones. Si ya has leído el primer artículo sobre las novedades legales, este segundo texto se centra en algo más operativo: un checklist para que tu agencia trabaje alineada con la norma y reduzca riesgos de sanciónEste checklist puede convertirse en tu guía rápida de verificación antes de publicar un alquiler o firmar un contrato en Catalunya e...

La Ley 11/2025, de medidas en materia de vivienda y urbanismo, ha modificado la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda de Catalunya y, desde el 1 de enero de 2026, introduce nuevas reglas para los alquileres en la comunidad. Las nuevas reglas tienen especial impacto en los contratos temporales, el alquiler de habitaciones y las viviendas situadas en zonas de mercado residencial tensionado. Estas reformas buscan que la contención de rentas sea realmente efectiva y que determinados contratos no se usen para esquivar los límites legales. Índice de contenidos Por qué s...

El pasado 24 de diciembre de 2025, el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, que introduce un cambio clave para los el sector de la mediación inmobiliaria: la creación del Registro de Agentes Inmobiliarios Especializados del Sector Residencial de Andalucía, de carácter obligatorio. Este Registro entrará en vigor el 24 de enero de 2026 y será requisito imprescindible para ejercer legalmente la intermediación inmobiliaria residencial en ...

En el pasado mes de septiembre el euríbor tuvo una pequeña subida al 2,172% con respecto a agosto, según informó el 1 de octubre el Banco de España. A principio de año hubo un repunte y fue bajando hasta llegar a verano, cuando se estancó y aumentó un poco en agosto. Aunque haya subido levemente de mes a mes, su tendencia es a la baja, lo que propiciará que las cuotas hipotecarias referenciadas sigan en descenso.  Sigue siendo buen momento para que los agentes inmobiliarios informen a sus clientes de las ventajas que ofrece el...